O ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ
Α.Π. : 3 Αθήνα, 01.02.2012
κ.ΓΕΩΡΓΙΟ ΠΕΤΑΛΩΤΗ
ΥΦΥΠΟΥΡΓΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ,
ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ & ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ
Μεσογείων 96
Αθήνα 115 27
Αξιότιμε κ. Υπουργέ,
Αναφορικά με την 50/26-1-2012 επιστολή σας σχετικά με το θέμα μεταβίβασης ακινήτου ιδιοκτησίας της ΑΤΕLeasing στο πλαίσιο των διαβουλεύσεων για την Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝ.ΚΛΩ) και ύστερα από σχετική ενημέρωσή μου από τις υπηρεσίες της ΑΤΕLeasing, σας γνωρίζω τα εξής :
1. Το έτος 2003 η ΑΤΕLeasing συνήψε δύο (2) συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης με την ΕΝ.ΚΛΩ, συνολικού ποσού € 16,1 εκατ., για το βιομηχανικό συγκρότημά της στα Οινόφυτα Αττικής. Για τις ανάγκες της ως άνω χρηματοδότησης η εμπορική αξία του συγκροτήματος εκτιμήθηκε, σύμφωνα με τις υφιστάμενες διαδικασίες, στο συνολικό ποσό των € 17,2 εκατ. (7 εκατ. το ακίνητο και 10,2 εκατ. ο εξοπλισμός). Η αντίστοιχη αντικειμενική αξία μετά αποσβέσεων ανέρχονταν συνολικά στο ποσό των €
20,3 εκατ. (8,2 το ακίνητο και 12,1 ο εξοπλισμός).
2. Οι παραπάνω χρηματοδοτήσεις δεν εξυπηρετήθηκαν με αποτέλεσμα τον Ιανουάριο του έτους 2010, μετά από απόφαση του Δ.Σ., να καταγγελθούν από την ΑΤΕLeasing. Κατά το χρόνο της καταγγελίας οι συνολικές απαιτήσεις της ΑΤΕLeasing ανέρχονταν στο συνολικό ποσό των € 19,3 εκατ.
3. Ακολούθως η ΑΤΕLeasing προέβη σε εκποίηση του εξοπλισμού του συγκροτήματος, έναντι τιμήματος € 1,4 εκατ., το οποίο ήχθη σε ισόποση πίστωση της οφειλής της ΕΝ.ΚΛΩ (διαμορφώθηκαν οι οφειλές στο ποσό των € 17,9 εκατ.). Πάρα δε το γεγονός ότι η ΑΤΕLeasing θα έπρεπε να έχει προβεί και στην εκποίηση του άνω ακινήτου της, αποδέχθηκε σχετικό αίτημα της ΕΝ.ΚΛΩ και πάγωσε τις διαδικασίες ώστε να παρασχεθεί ο αναγκαίος χρόνος εξεύρεσης λύσης για την ΕΝ.ΚΛΩ. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο της ΕΝ.ΚΛΩ το παραπάνω ακίνητο στα Οινόφυτα προορίζεται για τη λειτουργία μονάδας βιολογικού καθαρισμού (δεν αφορά την παραγωγική-λειτουργική διαδικασία της επιχείρησης ως κλωστοϋφαντουργία).
4. Από την αρχή η ΑΤΕLeasing κατέστησε απολύτως σαφές στον υποψήφιο επενδυτή ότι το ως άνω ακίνητο στα Οινόφυτα, ανήκε στην ιδιοκτησία – περιουσία της ΑΤΕLeasing (εμφανίζεται στα πάγια περιουσιακά στοιχεία της) και δεν μπορούσε να ενταχθεί στη γενική διευθέτηση των οφειλών της ΕΝ.ΚΛΩ έναντι των Τραπεζών. Δεδομένου δε ότι για την εκποίηση του ακινήτου αυτού έπρεπε να ακολουθηθεί η προβλεπόμενη διαδικασία ζητήθηκε από τον επενδυτή η κατάθεση ξεχωριστής πρότασης για το ακίνητο αυτό.
Παράλληλα και προκειμένου να διευκολυνθούν τα πράγματα και να εξευρεθεί κοινά αποδεκτή λύση ήδη από το μήνα Νοέμβριο 2011 η ΑΤΕLeasing γνωστοποίησε στον υποψήφιο επενδυτή την εμπορική αξία του ακινήτου και του πρότεινε λύσεις όπως αυτή της αυξημένης υπολειμματικής αξίας προκειμένου να διευκολυνθεί στην εξόφλησή του, καθώς και την πρόθεσή της να παρακάμψει τον εσωτερικό κανονισμό της (δημόσια πρόσκληση) και να δεχθεί την κατάθεση απευθείας προσφοράς. Συγχρόνως η ΑΤΕLeasing και η μητρική της ΑΤΕbank συμφώνησαν οι συνολικές απαιτήσεις του ομίλου, ποσού € 44,7 εκατ. να καλυφθούν αναλογικά από το ποσό που προτάθηκε από τον υποψήφιο επενδυτή.
5. Παρόλα αυτά και την έμπρακτη καλή διάθεση της ΑΤΕLeasing να συμβάλει παντοιοτρόπως στην εξεύρεση κοινής αποδεκτής λύσης ο υποψήφιος επενδυτής, με την προσφορά που υπέβαλε στις 12-12-2011 δεν προσέφερε ουσιαστικά κανένα τίμημα, αλλά πρότεινε την επαναπόκτηση του ως άνω ακινήτου (διαθέτει αδειοδοτούμενες υποδομές επεξεργασίας υγρών αποβλήτων) με τη μέθοδο της χρηματοδοτικής μίσθωσης, έναντι μισθώματος € 45.000 το μήνα, για διάρκεια δέκα (10) χρόνων.
Σύμφωνα με τις υπηρεσίες της ΑΤΕLeasing που αξιολόγησαν την ως άνω πρόταση, η παρούσα αξία ανέρχεται μόλις στο ποσό των € 3,6 εκατ. (χωρίς μάλιστα να προσφέρονται οι οποιεσδήποτε πρόσθετες διασφαλίσεις), ενώ η εμπορική αξία του ακινήτου, με εκτίμηση τον Ιανουάριο 2011, ανέρχεται στο ποσό των € 9,7 εκατ. Δεδομένου ότι η εμπορική αξία του ακινήτου αποτελεί τη βασική τιμή διαπραγμάτευσης οποιασδήποτε διαδικασίας πώλησης για την εταιρεία, η ΑΤΕLeasing, με έγγραφό της στον υποψήφιο επενδυτή στις 13-1-2012, του γνωστοποίησε και εγγράφως την παραπάνω εμπορική αξία, ώστε να αποτελέσει τη βάση διαπραγμάτευσης. Ο υποψήφιος επενδυτής δεν προσήλθε για οποιαδήποτε διαπραγμάτευση ή βελτίωση του προσφερόμενου τιμήματος των € 3,6 εκατ., το οποίο, υπό τις ως άνω εκτεθείσες συνθήκες, δεν μπορούσε να γίνει, σύμφωνα με το νόμο περί ανωνύμων εταιριών και τις καταστατικές διατάξεις, αποδεκτό ούτε από τις υπηρεσίες ούτε από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΑΤΕLeasing.
6. Από τα παραπάνω καθίσταται σαφές ότι ο όμιλος της ΑΤΕ αντιμετώπισε από την αρχή την υπόθεση της ΕΝ.ΚΛΩ καλόπιστα και με υψηλό αίσθημα ευθύνης, προκειμένου δε η συνολική διαπραγμάτευση να έχει αίσιο τέλος αφενός συμφώνησε στην κάλυψη των απαιτήσεων του ομίλου με τον τρόπο που προαναφέρθηκε και αφετέρου γνωστοποίησε στον υποψήφιο επενδυτή την αξία του προς μεταβίβαση ακινήτου ώστε να αποτελέσει τη βάση διαπραγμάτευσης, αναμένοντας τη βελτίωση της προσφοράς εκ μέρους του. Η ΑΤΕLeasing εξακολουθεί να είναι πρόθυμη να εξετάσει εναλλακτικά σενάρια βελτίωσης της πρότασης όσον αφορά το ως άνω ιδιόκτητο ακίνητο, που θα είναι σύμφωνα με τις προοπτικές της ΕΝ.ΚΛΩ και ταυτόχρονα θα διασφαλίζουν επαρκώς τα συμφέροντα αυτής και της μητρικής της ΑΤΕ προς όφελος του Ελληνικού Δημοσίου, που αποτελεί τον κύριο (ποσοστό 93% περίπου) μέτοχο της Τράπεζας.
ΘΕΟΔΩΡΟΣ ΠΑΝΤΑΛΑΚΗΣ
Κοινοποίηση:
ΥΠΟΥΡΓΟ κ. ΜΙΧΑΛΗ ΧΡΥΣΟΧΟΊΔΗ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ &
ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ
Athanasios Papantoniou
Κύριε Υφυπουργέ,
Είμαι ένας απλός εργαζόμενος από τους 800 της ΕΝΚΛΩ. Βρίσκομε σε πλήρη οικονομική και ψυχολογική εξαθλίωση όπως και οι υπόλοιποι συνάδελφοί μου. Ένα όμως είναι σίγουρο ότι ακόμη μπορώ και αντιλαμβάνομαι μερικά βασικά θέματα και προσπαθώ να είμαι κατά το δυνατόν καλύτερα ενημερωμένος για το πάρτι της ΕΝΚΛΩ.
Δεν υπάρχει καμία ουσιαστική δικαιολογία σε τέτοιο επίπεδο ( Διοικητής ΑΤΕ ) να στέλνει τέτοιου είδους επιστολές, σε απάντηση έγγραφης ερώτησή σας, για ένα τόσο σοβαρό θέμα που το ναυάγιο της εξαγοράς του χρέους οδηγεί σε απώλειες 40 εκ,.€ για το ελληνικό δημόσιο , πάνω από 55 εκ. € απώλειες για τις τράπεζες , 32 εκ. € οφειλές για εργαζόμενους 60 εκ € χαμένες επενδύσεις και 800 άτομα στο ταμείο ανεργίας.
Δεν δικαιούται ο Διοικητής της ΑΤΕ να πετάει σε χαρτί λογιστικά νούμερα τα οποία δεν έχουν καμία σχέση με την ουσία αλλά δείχνουν για μια ακόμη φορά γιατί η Ελλάδα μας κατάντησε σε αυτό το χάλι.
Το 2003 υπογράφει μια συμφωνία Leasing 4,1 εκ. € περίπου για το ακίνητο και 12 εκ. € περίπου για τον μηχανολογικό εξοπλισμό με στόχο εάν εκπληρωνόταν οι όροι του συμβολαίου, ακίνητο και μηχανήματα θα γυρνούσαν στην ιδιοκτησία της ΕΝΚΛΩ. Δυστυχώς οι όροι δεν εκπληρώθηκαν και οι ΑΤΕ –Leasing έγινε κάτοχος της περιουσίας.
Ο κύριος διοικητής και οι συνεργάτες του πούλησαν τον μηχανολογικό εξοπλισμό για 1,4 εκ € αντί της αξίας leasing του 2003 12 εκ. €. Μπράβο και σε καλή μεριά. Ενώ ήταν για το κτίριο 9,7 εκ. € ( 2003 4,1 εκ. € ) . Μαγκιά τους.
Είναι αδιανόητο να μην γνωρίζουν ότι οι άδειες λειτουργίας , περιβαντολλογικών όρων και ιδιαίτερα η άδεια για την επεξεργασία λημμάτων ανήκουν στην ΕΝΚΛΩ και όχι στο ακίνητο, το οποίο χωρίς ΕΝΚΛΩ είναι αγροτεμάχιο και μόνο για γεωργικές εκμεταλλεύσεις για το οποίο απαιτούν 9,7 εκ. €. Πέρα από αυτό εξακολουθούν και μας κοροϊδεύουν γράφοντας για αξία –απαίτηση κτήσεως. Ο επενδυτής τους πρόσφερε και πάρα πάνω από το υπόλοιπο του Leasing, ζητώντας την ενεργοποίησή του, και αφού βάλει ένα σκασμό λεφτά για την νέα επένδυση ( 30 εκ. € περίπου) να παραμείνει το ακίνητο ιδιοκτησία της ΑΤΕ –leasing μέχρι τον Φεβρουάριο του 2022.
Αν προσθέσω και στις παραπάνω ύποπτες αλήθειες και το γεγονός ότι οι εκπρόσωποι της ΑΤΕ καθόταν στο ίδιο τραπέζι με όλους τους εμπλεκόμενους για την σύνταξη και υπογραφή του τελικού κειμένου επί εβδομάδες και 16 λεπτά μετά την επίδοση του κειμένου στις 13 Ιαν 2012 κοινοποιούν στον επενδυτή απόφαση του Δ.Σ . από τις 22 Δεκ. 2011 με τις νέες απαιτήσεις τους, κανένας επενδυτής δεν θα έμεινε σε αυτή την χώρα και εγώ βάζω πολλά στον νου μου.
Παρακαλώ πολύ τα λογιστικά του κυρίου Πανταλάκη να του τα επιστρέψετε και να τον καθίσετε στο τραπέζι της απολογίας σαν δημόσιο υπάλληλο για τον οποίο η χώρα δανείζεται λεφτά και τον πληρώνει.
Με εκτίμηση
Αθανάσιος Παπαντωνίου..
Είμαι ένας απλός εργαζόμενος από τους 800 της ΕΝΚΛΩ. Βρίσκομε σε πλήρη οικονομική και ψυχολογική εξαθλίωση όπως και οι υπόλοιποι συνάδελφοί μου. Ένα όμως είναι σίγουρο ότι ακόμη μπορώ και αντιλαμβάνομαι μερικά βασικά θέματα και προσπαθώ να είμαι κατά το δυνατόν καλύτερα ενημερωμένος για το πάρτι της ΕΝΚΛΩ.
Δεν υπάρχει καμία ουσιαστική δικαιολογία σε τέτοιο επίπεδο ( Διοικητής ΑΤΕ ) να στέλνει τέτοιου είδους επιστολές, σε απάντηση έγγραφης ερώτησή σας, για ένα τόσο σοβαρό θέμα που το ναυάγιο της εξαγοράς του χρέους οδηγεί σε απώλειες 40 εκ,.€ για το ελληνικό δημόσιο , πάνω από 55 εκ. € απώλειες για τις τράπεζες , 32 εκ. € οφειλές για εργαζόμενους 60 εκ € χαμένες επενδύσεις και 800 άτομα στο ταμείο ανεργίας.
Δεν δικαιούται ο Διοικητής της ΑΤΕ να πετάει σε χαρτί λογιστικά νούμερα τα οποία δεν έχουν καμία σχέση με την ουσία αλλά δείχνουν για μια ακόμη φορά γιατί η Ελλάδα μας κατάντησε σε αυτό το χάλι.
Το 2003 υπογράφει μια συμφωνία Leasing 4,1 εκ. € περίπου για το ακίνητο και 12 εκ. € περίπου για τον μηχανολογικό εξοπλισμό με στόχο εάν εκπληρωνόταν οι όροι του συμβολαίου, ακίνητο και μηχανήματα θα γυρνούσαν στην ιδιοκτησία της ΕΝΚΛΩ. Δυστυχώς οι όροι δεν εκπληρώθηκαν και οι ΑΤΕ –Leasing έγινε κάτοχος της περιουσίας.
Ο κύριος διοικητής και οι συνεργάτες του πούλησαν τον μηχανολογικό εξοπλισμό για 1,4 εκ € αντί της αξίας leasing του 2003 12 εκ. €. Μπράβο και σε καλή μεριά. Ενώ ήταν για το κτίριο 9,7 εκ. € ( 2003 4,1 εκ. € ) . Μαγκιά τους.
Είναι αδιανόητο να μην γνωρίζουν ότι οι άδειες λειτουργίας , περιβαντολλογικών όρων και ιδιαίτερα η άδεια για την επεξεργασία λημμάτων ανήκουν στην ΕΝΚΛΩ και όχι στο ακίνητο, το οποίο χωρίς ΕΝΚΛΩ είναι αγροτεμάχιο και μόνο για γεωργικές εκμεταλλεύσεις για το οποίο απαιτούν 9,7 εκ. €. Πέρα από αυτό εξακολουθούν και μας κοροϊδεύουν γράφοντας για αξία –απαίτηση κτήσεως. Ο επενδυτής τους πρόσφερε και πάρα πάνω από το υπόλοιπο του Leasing, ζητώντας την ενεργοποίησή του, και αφού βάλει ένα σκασμό λεφτά για την νέα επένδυση ( 30 εκ. € περίπου) να παραμείνει το ακίνητο ιδιοκτησία της ΑΤΕ –leasing μέχρι τον Φεβρουάριο του 2022.
Αν προσθέσω και στις παραπάνω ύποπτες αλήθειες και το γεγονός ότι οι εκπρόσωποι της ΑΤΕ καθόταν στο ίδιο τραπέζι με όλους τους εμπλεκόμενους για την σύνταξη και υπογραφή του τελικού κειμένου επί εβδομάδες και 16 λεπτά μετά την επίδοση του κειμένου στις 13 Ιαν 2012 κοινοποιούν στον επενδυτή απόφαση του Δ.Σ . από τις 22 Δεκ. 2011 με τις νέες απαιτήσεις τους, κανένας επενδυτής δεν θα έμεινε σε αυτή την χώρα και εγώ βάζω πολλά στον νου μου.
Παρακαλώ πολύ τα λογιστικά του κυρίου Πανταλάκη να του τα επιστρέψετε και να τον καθίσετε στο τραπέζι της απολογίας σαν δημόσιο υπάλληλο για τον οποίο η χώρα δανείζεται λεφτά και τον πληρώνει.
Με εκτίμηση
Αθανάσιος Παπαντωνίου..
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
ΣΧΟΛΙΑ ΥΒΡΙΣΤΙΚΑ ΘΑ ΔΙΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ